INTERPRETACIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS
PLANOS
ARQUITECTÓNICOS
Los
planos en arquitectura son una herramienta fundamental para llevar a cabo todo
tipo de obras, ya que son la representación de un volumen o edificio en
un papel, por medio de dibujos a escala. Son
necesarios para la ejecución de un proyecto, ayudan en la estandarización de
medidas, para el cálculo de materiales y superficies, especificaciones técnicas
y detalles constructivos entre otros.
Para
interpretar un plano arquitectónico es necesario tener conceptos de algunos
símbolos ó convenciones utilizadas, dentro del plano arquitectónico se
encuentra:
ROTULO DE
INFORMACIÓN DEL PLANO
El primer lugar en
el que debe buscarse información en un plano es el cuadro de letreros o rótulo
que generalmente se encuentra ubicado en la esquina inferior derecha, borde
lateral derecho, en toda la parte inferior de la hoja del plano, esta
localización se hace con el fin de facilitar la búsqueda cuando se tiene varios
planos almacenados. Aun cuando hay ciertas variaciones entre los rótulos
utilizados por diferentes organizaciones o empresas, generalmente hay cierta
información que se considera como básica.
La información contenida en
el rotulo es:
Nombre y
ubicación de la empresa que realiza el diseño
En este
campo se encuentra el nombre y/o el logo de la empresa que diseñó el proyecto,
así como la ubicación de la misma para ser consultada en caso de alguna
inquietud sobre el diseño. En algunos casos el diseño no es realizado por una
empresa sino por una persona particular (profesional).
Nombre de
la empresa o persona dueña del proyecto
En este
campo estarán los datos de los dueños del proyecto, bien sea una organización o
una persona, y su información general.
Nombre del
proyecto de construcción.
En este campo se
incluye el nombre del proyecto que se va a construir, además de los datos
generales de su ubicación.
Tipo de
proyecto
En este
campo se debe incluir el componente del proyecto que se expresa en los planos,
si es el proyecto arquitectónico, estructural, técnico, etc.
Contenido
técnico del plano
En este
campo se debe incluir el contenido del plano que se está estudiando, si se
trata de plantas o detalles, instalaciones técnicas etc. Este debe ser uno de
los campos más completos del plano, pues en algunos casos en los que se quiera
buscar un detalle bastará con mirar el rótulo.
Personal participante en el plano
En este campo
se incluyen los nombres de las personas que participan en la elaboración del
plano: diseñadores, revisores, dibujantes, coordinadores del proyecto y todas
las personas que respondan por algún componente del plano.
Modificaciones
En este
campo se indican las modificaciones realizadas a los planos que ya se habían
aprobado. Todo plano debe ser respaldado por un diseño, y estos se pueden
modificar o ajustar después de elaborados los planos. En esta casilla se deben
consignar las modificaciones o los elementos que se modifican así como las
personas que lo aprueban. Una condición para los planos que tiene
modificaciones puede ser que indique las versiones de los planos obsoletos que
se deben recoger.
Fecha:
En este
campo se consigna a la fecha de aprobación del plano.
Escala
En esta
casilla se expresa la escala en la que está dibujado el plano, aunque en
algunas ocasiones se incluyen detalles o elementos en varias escalas, en estos
casos la escala irá indicada, y cada detalle la describirá. En algunos casos
también se incluye otra casilla que se denomina escala de ploteo o impresión, e
indica la escala a la que se debe imprimir el plano.
Archivo
En la actualidad
la mayoría de planos se dibujan en aplicaciones como Autocad, Archicad,
Architectural, Arc View entre otras. El nombre de los archivos digitales que
corresponden al plano se escribe en esta casilla. Esta casilla también se
utiliza en algunos casos para indicar el archivo físico en el que se encuentra
el plano impreso.
Legalización
Algunos
proyectos exigen que sean legalizados ante entidades de control de construcción
o prestadoras de servicios públicos, en esta casilla se puede incluir el número
de la licencia de construcción, la entidad que aprueba y las fechas de
vigencia.
Número
del plano
Es un número
fraccionario donde el numerador corresponde al número del plano y el
denominador a la cantidad total de planos que componen el juego del cual hace
parte.
Figura
1.
Esquema del rotulo que debe contener un plano arquitectónico.
ESPACIOS
ARQUITECTÓNICOS
Todo proyecto de
construcción comienza con unos trazos, de estos surge una distribución de
espacios y unas vistas de la edificación en general, tratando de expresar el
concepto del volumen en todo su conjunto. Luego es necesario expresar estos
esquemas en los dibujos arquitectónicos con todos sus componentes, la
descripción real de sus espacios y materiales principales, la localización de
los componentes y todos aquellos detalles que informen sobre las condiciones de
la edificación desde el punto de vista de sus comodidades y amoblamiento.
PLANTA GENERAL DE
DISTRIBUCIÓN
Según el
diccionario de la Real Academia Española, una planta, es “una figura que forman
sobre el terreno los cimientos de un edificio o la sección horizontal de las
paredes en cada uno de los diferentes pisos”. Si tomamos la segunda parte de la
definición, tenemos que una vista en planta es una vista ortogonal, que resulta
de proyectar el objeto sobre un plano horizontal, en nuestro caso la
edificación. En el plano de la Figura 2. Podemos observar que a la edificación
se le aplica un corte horizontal por encima de la ventana, este corte da lugar
a la vista en planta, se retira la parte superior de la edificación y queda
viéndose la planta de la edificación a la altura del corte horizontal.
Las plantas nos muestran la
distribución de espacios de nuestra edificación, nos informan los diferentes
tipos de muros, su localización, espesor y longitud, las columnas, la
distribución de espacios arquitectónicos, la localización de puertas y ventanas,
el amoblamiento, la distribución de los baños y cocinas, escaleras etc.
Los planos
en planta solo contienen dimensiones horizontales, pero su información es tan
amplia que ningún otro tipo de plano nos la proporciona. Las medidas de la
vista en planta son las medidas que se trasladan al terreno en el que se
construirá la obra, a partir de unas líneas principales denominadas ejes. Estos
ejes representan las distancias reales entre los elementos principales de la
edificación como muros o columnas, generalmente son paralelos y perpendiculares
entre si y facilitan tomar distancias entre los centros de las columnas o muros
para su localización. La serie de ejes principales son perpendiculares al plano
en el que se ubica la fachada principal, y los secundarios por lo general son
perpendiculares a los primeros.
Algunas veces se
representan los ejes fuera del dibujo de la construcción denotados por letras o
números en cada serie y en el interior del dibujo de la planta se representan
los lugares donde se cruzan los ejes, como columnas cruces de muros etc.
Figura 2. Representación de
como es la vista en planta que se muestra en un plano arquitectónico.
Representación
en planta de paredes
En la planta, las
paredes pueden representarse con un achurado (relleno del objeto) o simplemente
dibujando sus bordes, aunque en algunos casos también se pueden representar con
un relleno que indique el material con el que están fabricados, como piedra,
concreto o ladrillo.
Figura 3. Esquema de muros en el
plano arquitectónico.
Representación
en planta de columnas
La forma de
representar estos elementos es muy similar a los muros o paredes, puede hacerse
demarcando su contorno o rellenándolas con un achurado completamente negro o
que exprese su material. Por lo general cada columna está localizada sobre las
líneas de ejes que se cruzan exactamente en su centro, esto facilita la medida
de la distancia entre dos columnas.
Figura 4. Símbolos utilizados para
dibujar columnas en el plano arquitectónico.
Representación
en planta de las escaleras
La representación
normal de un sistema de escaleras en un solo tramo recto consiste en hacer un
corte a la mitad de la altura entre los puntos de partida y llegada, con una
línea de corte inclinada que indica que siguen en la misma dirección. También
se puede observar una línea con flecha que marca el eje de las escaleras, con
un inicio y un final, la flecha debe indicar si las escaleras suben o bajan
desde la planta que estamos estudiando. En escaleras que no son rectas, como
las circulares, o que son de más de un tramo, se representa el mayor número de
tramos posible, con la dirección de subida o bajada de cada una.
Figura 5. Esquema de escaleras en el
plano arquitectónico.
Representación
en plantas de puertas y ventanas
Existen
numerosos tipos de puertas que se pueden utilizar en una construcción, de
vaivén, corredizas, levadiza, de un ala, de dos alas, etc., y cada una tiene
una forma diferente de representarse en un plano. Primero que todo debemos
considerar la forma de abrirse, las puertas convencionales además de sus
componentes presentan el sentido en el que abren bien sea derecha o izquierda y
con una línea delgada se representa su recorrido. También las puertas
corredizas presentan el recorrido que deben tener para su apertura, bien sea a
derecha o izquierda, siempre mirando desde el exterior del espacio
arquitectónico y con la posición inicial cerrada.
Las puertas
tienen una notación adicional que muestra el tipo de puerta y sus dimensiones
según una tabla adicional que se debe incluir en los planos arquitectónicos y
que se verá más adelante.
Lo mismo que con
las puertas sucede con las ventanas, con la condición que no todas las ventanas
se localizan sobre el eje del muro, algunas pueden representar sus vidrios en
la parte exterior o interior del muro, así como su forma de abrir, pivotante,
batiente, corrediza etc.
Figura 6. Representación de puertas
y ventanas en el plano arquitectónico.
Representación
en planta de cuartos de baño y cocinas
En los
cuartos de baño y en las cocinas, se debe considerar la localización de los
muebles y aparatos sanitarios, con el fin de organizar las conexiones de las
instalaciones especiales al momento de construir.
Para los baños se
tienen aparatos como la bañera, el lavamanos, la ducha, el sanitario y otros
aparatos adicionales que se pueden instalar en diferente orden, se debe
considerar que los de más uso se localizan más cerca de la puerta de acceso.
Las cocinas incluyen el mesón de trabajo y sus instalaciones eléctricas, el
lavaplatos, la localización para la nevera, la estufa y demás aparatos. Algunas
viviendas incluyen una zona de lavado de ropas en lugares adjuntos a las
cocinas, que incluyen los lavaderos, pozuelos, lavadoras y secadoras
eléctricas.
Figura 7. Esquema de un baño en el
plano arquitectónico.
Figura 8. Esquema de
cocina y baño en el plano arquitectónico.
Representación
en planta del amoblamiento
La representación
de los muebles en una planta arquitectónica se realiza solamente para
proporcionar los espacios, es claro que el usuario de la edificación situará
sus muebles de la manera que más cómoda le parezca, no necesariamente como se
muestran en los planos. El amoblamiento se expresa para mostrar la distribución
general de los espacios, para mostrar la distribución según los requerimientos
del cliente, y en algunos casos para indicar los lugares en los que se deben
localizar las conexiones de los aparatos como tomacorrientes, salidas de
televisión, salidas de teléfono, tomas de agua para neveras y aparatos
especiales, etc.
Figura 9. Dibujos del
amoblamiento en el plano arquitectónico.
Figura 10. Dibujos del
amoblamiento en el plano arquitectónico.
PLANOS DE
CORTES
Los cortes
en los planos de construcciones, se emplean para obtener vistas ortogonales
realizadas en planos que cortan las edificaciones y muestran detalles de su
interior, estos cortes pueden obtenerse tanto de planos verticales como
horizontales. A los detalles obtenidos de cortes verticales generalmente se les
llama secciones y a los detalles resultantes de planos horizontales se les
llama plantas.
Los
detalles de cortes aclaran los elementos interiores de una construcción, como
son las alturas interiores, niveles de pisos de estructura y de acabados,
pendientes de cubiertas, detalles de alturas de ventanas y puertas, acabados
interiores, y otros detalles informativos que no se pueden observar en un plano
general de plantas o fachadas.
Un solo
corte no es suficiente para ilustrar todos los detalles de la edificación, por
lo tanto es necesario mostrar varios cortes en distintas direcciones y en
distancias que representen todos los detalles interiores en las diferentes
direcciones de proyección.
Entre el plano de
la planta y el corte ilustrado existe una relación, y esta se representa en la
planta como una línea que sigue la trayectoria por la que se realiza el corte,
y unas flechas en los extremos de esta línea que indican hacia que lado de la
planta se está mirando para realizar el corte y mostrar los detalles. También
se acompaña de números o letras que indica el nombre de cada corte. En la
figura 11.1 y 11.2 se pueden observar estos detalles.
Figura 11.1 plano de cortes.
Figura 11.1 plano de cortes.
PLANTA DE
TECHOS
La planta
de techos muestra una vista general de la conformación plana de los techos,
desde una altura superior a la cubierta de la edificación, o sea que se realiza
un corte por fuera de la edificación que proyecta la cubierta sobre un plano
horizontal sobre el terreno.
Existen cubiertas
planas e inclinadas, aunque las planas también deben tener cierta pendientes
que ayuden a la evacuación de las aguas lluvias, de manera que no quede
depositada en ningún punto de la superficie. Para las cubiertas inclinadas
existen unos elementos que conforman los techos y que son la intersección de
dos planos de cubierta llamados limatesas y limahoyas.
Figura 12. Planta de techos.
Figura 13. Limatesas
Figura 14. Limahoyas.
Las
limahoyas son las líneas de la cubierta en las que confluyen dos pendientes, o
sea las líneas de canales que recogen las aguas provenientes de dos vertientes,
por su parte las limatesas, son la línea divisoria de dos vertientes de la
cubierta, el agua correrá en sentidos contrarios alejándose de esta línea. Aunque en los planos de cubierta no se escriben éstos nombres, se da por hecho
que el constructor de la cubierta conoce el sistema.
A cada uno de los
planos de la cubierta se les llama vertientes o aguas, entonces puede existir
una cubierta a una, dos tres u varias aguas. Las plantas de techos deben
contener cada una de las pendientes de cada vertiente de la cubierta, tanto en
las cubiertas con pendientes altas como en las planas, pues es necesario
indicar hacia donde se dirigen las aguas lluvias., esto se hace con una flecha
que indica su dirección y con un texto que indica la pendiente de la cubierta.
En esta planta también se debe señalar la localización de los sistemas de evacuación
de aguas como tragantes, boquillas, canoas con sus direcciones de flujo, etc.
En la planta de
cubierta se debe incluir el material en el que se construirá, algunos pueden
ser de teja de barro (existen muchas variedades), de Eternit, de lámina metálica.
En algunas cubiertas inclinadas se incluyen sectores con losas de concreto
planas para soportar los tanques de almacenamiento de agua potable, o
instalaciones especiales.
PLANOS DE
FACHADAS
Generalmente
a la fachada en la que se encuentra la entrada de la edificación se le llama
fachada principal o de entrada, y a la fachada opuesta a esta se le llama
fachada posterior. Cuando existe una tercera fachada que se va a dibujar en el
plano de la edificación se le llama fachada lateral, cuando son mas de una se
les llama lateral derecha o izquierda según su ubicación respecto a la fachada
principal.
Si dentro del
mismo plano se tiene una localización general de la edificación, entonces es
mas preciso llamar a las fachadas según su orientación o sea, fachada norte,
sur, este y oeste, o sus combinaciones, sureste, suroeste, noreste, noroeste.
Relación
entre plantas y fachadas
Todos los planos
de un proyecto de construcción deben estar relacionados entre si, de tal manera
que durante su desarrollo cada uno de los profesionales que participan conozcan
las ideas del diseño del proyecto de los demás, a fin de no diseñar elementos
que se puedan sobreponer con otros detalles y resulten problemas de interpretación.
Lo mismo sucede al relacionar la planta arquitectónica con las fachadas, debe
existir una correcta relación de detalle entre ellas.
Figura 15. Plantas y Fachadas plano arquitectónico.
COMPLEMENTOS
ARQUITECTÓNICOS
Además de las
plantas arquitectónicas, las plantas de techos y cubiertas, los cortes,
fachadas y secciones, existen otros detalles de gran importancia en los planos
arquitectónicos que complementan la información para la construcción. Cuadros
que indican los detalles de tamaño y materiales de puertas y ventanas,
definición de áreas de las edificaciones, secciones de vías que afectan los
proyectos y en general todo tipo de detalles que por la escala no se pueden
incluir en los otros dibujos.
DETALLES ARQUITECTÓNICOS
La
finalidad de los planos arquitectónicos es la de contar con un documento a
seguir durante la construcción de la obra, aunque los planos no indican los
procesos constructivos, si muestran los detalles de como deberá quedar
construida la edificación. Algunos elementos arquitectónicos no se pueden
describir en las plantas o en las secciones, debido a la imposibilidad de
incluir gran número de detalles en los dibujos construidos a escalas que
generalmente están entre 1:50 y 1:100. Estos detalles son de difícil definición
en dibujos de tamaño pequeño, entonces para poderlos mostrar mejor se dibujan a
una escala que ilustren los detalles hasta un buen nivel de descripción.
En los
dibujos de detalles arquitectónicos o constructivos de pequeña escala, solo se
debe incluir el esquema del detalle que se quiere describir, no se deben
incluir los aspectos que ya se han mostrado completamente en los dibujos
generales, aunque siempre se habrá de redundar en mostrar el mayor número de
componentes, de manera que no se dejen decisiones para la ejecución del
proyecto, todo debe quedar completamente especificado desde los planos.
En la
descripción de los detalles arquitectónicos es muy importante que se muestre la
localización de cada detalle, demarcar completamente el área en la que se debe
aplicar o la localización especifica del elemento. Antes de iniciar la
construcción de cada elemento detallado en los planos arquitectónicos se debe
hacer un replanteo del elemento con el fin de verificar que si es posible su
construcción y si es posible la adecuación del lugar especificado.
Los detalles
arquitectónicos también facilitan el cálculo de las cantidades de obra y de
materiales, esto es la cuantificación de las actividades de construcción y la
cantidad de materiales que se involucran en cada actividad, así como la
localización, el tipo de acabado, la protección y en general las
recomendaciones que se deben tener en cuenta para la construcción.
En las figuras mostradas abajo “detalle de guarda
escobas” y “detalle de guarda escobas en granito” se muestran los detalles de
dos posibilidades de guarda escobas para el proyecto arquitectónico de un piso
en baldosa. En el primer dibujo se puede ver un guarda escobas recto en una
escala de 1 : 10, y en el que se muestra su posición relativa con respecto al
muro y a la baldosa de piso, se describen las posibilidades del material con el
que se puede construir el guarda escoba, sea en baldosa o en granito pulido,
además la unión entre el guarda escobas y el piso es recta.
Figura 16. Plantas y Fachadas plano arquitectónico.
DEFINICIÓN DE LOS EJES DE LA CONSTRUCCIÓN
Con el fin
de localizar el proyecto en el lugar de la obra y definir una localización para
cada espacio y para cada actividad de construcción, se realizan los ejes del
proyecto.
Estos ejes
son líneas rectas que se dibujan en varios sentidos, generalmente en dos
sentidos principales y perpendiculares entre sí. Cada elemento estructural debe
ser contenido por un eje, si es una columna, el eje debe cruzar por el centro
de la misma, y si es un muro también debe cruzarlo por su centro en el sentido
longitudinal. Adicionalmente los ejes deben demarcar elementos que aunque no
sean estructurales, si son considerados importantes para el proyecto.
Cada eje es
denotado con un grupo de letras o números en cada sentido, generalmente los dos
principales sentidos que son perpendiculares entre ellos, vienen nombrados con
números en el sentido horizontal y con letras en el sentido vertical. Ver
imagen “Planta Arquitectónica con ejes”.
Por
comodidad en la interpretación de los planos, los ejes se deben mostrar en
todas las fachadas de la edificación, cuando se mira una planta se deben tener
los ejes arriba y abajo, a la derecha y a la izquierda, así como la distancia
entre ellos.
En cada uno
de los componentes del proyecto que involucre las plantas se deben incluir los
ejes, hablamos del proyecto arquitectónico, estructural, hidráulico, sanitario,
eléctrico, de instalaciones especiales etc, con esto de puede además verificar
la forma como se complementan los diferentes componentes de cada proyecto y se
puede revisar que todos se puedan incluir.
No se deben cruzar
tuberías con componentes estructurales, se deben tomar precauciones cuando se
crucen tuberías eléctricas con tuberías de gas, estos problemas y muchos más se
pueden prever al sobreponer los ejes de los diferentes componentes del
proyecto.
Figura 17. Ejes en el plano arquitectónico.
CUADRO DE
PUERTAS Y VENTANAS
Otros de
los elementos que complementan la descripción de un proyecto arquitectónico son
los cuadros que muestran los detalles de las puertas y las ventanas. En las
plantas o alzados de los proyectos, se pueden observar las puertas y ventanas
sin detalles, solo mostrando una o dos dimensiones, y es muy difícil escribir
cerca de cada una de ellas, todos los detalles que la particularizan como
materiales, dimensiones, forma de abrir, tipo de vidrio, etc.
Para
resolver el problema del detallado de las puertas y ventanas, se utilizan unos
cuadros que las describen completamente, además se codifican con el fin de no
repetir la misma descripción para mas de una ventana.
En la
gráfica vemos una ventana que mide dos metros de longitud y uno de altura, que
está colocada sobre un muro de 0,15 metros de espesor. Esta ventana es en
aluminio anodizado con un vidrio fijo en el centro y dos elementos corredizos a
los lados.. El vidrio es color bronce de 4 mm de espesor y en todo el proyecto
de construcción se encuentran cinco ventanas como ésta. La altura desde el
nivel de piso acabado hasta el nivel inferior de la ventana es de 1,00 m.
En el cuadro inferior se muestra la descripción
de la ventana como se expresa en los planos. Todas las ventanas de este tipo
llevarán el código V-1.
Figura 18. cuadro de ventanas en el plano arquitectónico.
En este cuadro también se incluyen las puertas,
que además de incluir la geometría y especificaciones de materiales, también
define el lado hacia el que abre, siempre situándose desde afuera del espacio
que cierran, bien sea derecha o izquierda. En algunos casos, se acostumbra,
según la complejidad del proyecto, realizar un cuadro para las puertas y otro
para las ventanas.
CUADRO DE
AREAS
Previo al
momento de iniciar un proyecto de construcción, es necesario legalizarlo, y
para ello se deben cumplir unos trámites ante la entidad que emite las
licencias de construcción. Uno de los componentes mas importantes, para cumplir
con los trámites de legalización es el cuadro de áreas del proyecto, en él se
describen todas las áreas que se comprometen tanto de construcción como de
áreas libres, y es sobre los datos que se muestran en este cuadro que se
liquidan los impuestos y demás costos para obtener la licencia de construcción.
En el cuadro se
indican:
Figura 19. cuadro de ventanas en el plano arquitectónico.
REGLAMENTO
DE PROPIEDAD HORIZONTAL (Ley 675 de 2001 para Colombia)
En cada
proyecto existen algunas zonas que son propiedad exclusiva del usuario de la
edificación, algunas zonas son de uso común de varios usuarios y la propiedad
de ellas no recae sobre un solo propietario sino sobre el conjunto de ellos, y
sus derechos y responsabilidades se expresan en un documento llamado el
reglamento de propiedad horizontal. Para reglamentar todo lo anterior, existe
en Colombia la ley 675 de 2001 que define los espacios de un proyecto de
construcción, revisemos algunos de ellos.
Bienes
privados ó de Dominio Particular:
Son inmuebles
debidamente delimitados, funcionalmente independientes, de propiedad y
aprovechamiento exclusivo, integrantes de un edificio ó conjunto sometido al
régimen de propiedad horizontal, con salida a la vía pública directamente ó por
pasaje común.
Bienes
Comunes:
Comprenden las
partes del edificio ó conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal
pertenecientes a todos los propietarios de bienes privados, que por su
naturaleza o destinación permiten ó facilitan la existencia, estabilidad,
funcionamiento, conservación, seguridad, uso y goce ó explotación de los bienes
de dominio particular.
Bienes
Comunes Esenciales:
Bienes
indispensables para la existencia, estabilidad, conservación y seguridad del
edificio ó conjunto, así como los imprescindibles para el uso y disfrute de los
bienes de dominio particular, son:
• El
terreno. • Las circulaciones.
• Los
cimientos y estructura. • Las puertas.
• Las redes
generales. • Los muros.
• El equipamiento comunal.
• La cubierta.
Bienes
Comunes No Esenciales:
Bienes no
esenciales para la existencia, estabilidad, conservación y seguridad del
edificio ó conjunto, ni imprescindibles para el uso ó disfrute de los bienes
privados, son:
• Los
parqueaderos de visitantes.
• Los bienes
comunes de uso exclusivo (terrazas, patios interiores y retiros).
SECCIÓN DE
VÍA
Otro de los
elementos importantes a la hora de presentar un proyecto arquitectónico es la
conformación de la vía en el frente de las edificaciones a construir. Existen
normas de estricto cumplimiento que señalan la separación que debe tener la
edificación al eje de la vía por cada una de sus fachadas.
La sección de vía
muestra la separación de la edificación desde su paramento, o sea desde la
línea frontal de la construcción, hasta cada uno de los elementos que conforman
la vía como el antejardín, andén, jardín, calzada, separadores, etc.
Dependiendo de la altura que se quiera construir
en la edificación, depende su retiro al eje de la vía, una edificación alta
debe dejar un gran retiro al eje de la vía, mientras que una edificación baja
no lo necesita tanto.
Figura 20. sección de vía.
CANTIDADES
DE OBRA
Un juego de
planos arquitectónicos, no solamente se utiliza para mostrar los ambientes y
los elementos que los conforman; sino también para obtener información
referente a la cantidad de cada elemento que se ha de construir, a esto lo
denominamos Cantidad de Obra.
Recordemos
las medidas de los elementos arquitectónicos, según el plano se presentan en
dos dimensiones:
Planta:
Largo y ancho.
Corte:
Largo y alto ó ancho y alto
Fachada
(vista exterior): Largo y alto
Ahora, para
obtener un volumen o cantidad de espacio, es necesario disponer de dos planos o
vistas, bien sea planta y corte o planta y fachada.
Las cantidades de obra se pueden medir de
muchas formas, dependiendo del elemento arquitectónico que se pretenda
cuantificar:
1.
Longitud: Cuando el elemento es muy largo con respecto a su sección.
2. Área:
Cuando el elemento tiene largo y ancho
3. Volumen:
Cuando el elemento se puede medir en largo, ancho y alto (o profundidad).
4. Unidad:
De acuerdo con la forma del elemento, también lo podemos cuantificar por
unidades.
Una
edificación puede entenderse como un volumen el cual está conformado por una
serie de planos o superficies que pueden ser: horizontales; verticales; inclinados;
los cuales debemos relacionar con los elementos arquitectónicos que vamos a
cuantificar.
Si
analizamos una vivienda, encontraremos:
1.
Superficies Horizontales – Pisos.
Dependiendo del ambiente (privado,
social, servicios), en el diseño se determina que tipo de material se usará.
Si cogemos el plano arquitectónico
planta y lo analizamos, podemos determinar la cantidad de obra pisos, en
alcobas, cocina, servicios sanitarios, salón, etc., midiendo las dimensiones
correspondientes a cada ambiente: largo y ancho, luego se escriben los datos
obtenidos en un cuadro organizado por actividades.
2.
Superficies Verticales – Muros.
Para determinar la cantidad de obra
de un plano vertical, es necesario mirar: el plano planta para medir la
longitud del elemento o muro, y el plano corte o fachada para ver la altura
correspondiente. Los datos obtenidos los escribimos en las respectivas columnas
en el cuadro de cantidades de obra.
3.
Superficies Inclinadas – Techos.
Para determinar las dimensiones de un Plano
inclinado Techos, es necesario mirar el plano fachada lateral,
para determinar la longitud del plano inclinado; y el plano planta para saber
largo y ancho. Los datos obtenidos los llevamos al cuadro cantidades de obra.
